vanema

ROZÚČTOVÁNÍ ENERGIÍ

Provádíme profesionální rozúčtování spotřeby tepla a vody mezi konečné spotřebitele dle aktuálně platných legislativních předpisů. Našimi zákazníky jsou bytová družstva, společenství vlastníků i fyzické osoby. Naše odborná činnost je opřena o 14 let praxe v oboru.
More...

IOT VZDÁLENÉ MĚŘENÍ KLIMATU v BYTECH

Za pomoci sítě Narrow band a bezdrátových bateriových čidel je možné změřit klimatické podmínky v bytové jednotce, a to odkudkoli v ČR bez nutnosti připojení napájení ze sítě. Doplněním o termovizní snímkování tak odhalíme příčiny závadných nežádoucích stavů, jako je vlhkost, plísně, rosení oken a jiné.
More...

Profesionální předseda SVJ

V rámci mnohaletých skušeností z oblasti správy budov poskytuje naše společnost službu profesionálního předsedy společenství vlastníků jednotek. V rámci své činnosti spolupracujeme s různými správci nemovitotí. Není tak nutné v případě využití služby měnit správce budovy.
Více...

SLUŽBY PRO BYTOVÉ DOMY

Společnost VANEMA plus s.r.o. působí v oblasti měření a rozúčtování energií již od roku 2008. Jsme členem rady Asociace rozúčtovacích společností ARTAV a dlouhodobě spolupracujeme se společenstvími vlastníků, bytovými družstvy, správci nemovitostí i jednotlivými vlastníky bytových jednotek.

Profesionální předseda SVJ
Zajišťujeme výkon funkce profesionálního předsedy společenství vlastníků. Díky našim zkušenostem ze správy bytových družstev i SVJ nabízíme nezávislé a odborné vedení s přesahem do správy nemovitostí.

Montáže měřidel
Provádíme dodávky a montáže bytových i domovních vodoměrů a měřičů tepla s certifikací ČMI. K měřidlům dodáváme i vlastní datové sběrnice s dlouhou životností, které umožňují dálkové odečty a přenos dat na náš webový portál.

Rozúčtování tepla a vody
Nabízíme kompletní službu od automatických odečtů až po vyúčtování nákladů v souladu s platnou legislativou. Díky našim dlouholetým zkušenostem a aktivnímu členství v ARTAV máte jistotu, že vaše vyúčtování bude vždy správné, transparentní a spravedlivé.

Měření klimatu v bytech
Pomocí IoT senzorů a termovize sledujeme klima v bytech (teplota, vlhkost, CO₂, hluk aj.). Získaná data odhalí příčiny plísní, rosení oken nebo nadměrného hluku. Výstupem je podrobná zpráva s doporučeními k nápravě.

Výpočet polohových koeficientů
Zajišťujeme přesné výpočty polohových koeficientů radiátorů podle tepelných ztrát místností. Díky tomu je rozúčtování tepla spravedlivé i pro byty v méně výhodných polohách.

Webový portál
Pro správce, statutáry i jednotlivé uživatele nabízíme přístup k online portálu s odečty a vyúčtováním spotřeb. Portál má více úrovní přístupu, umožňuje detailní analýzy, exporty i bezpečné přihlašování pomocí dvoufázové verifikace.

Servis výměníkových stanic a regulací
Provádíme servis a přípravu výměníkových stanic na topnou sezónu. Správně nastavená regulace dokáže snížit náklady na vytápění až o desítky procent

Měření Klimatu v bytech

Monitoring klimatu v bytových jednotkách
Pomocí bateriově napájených senzorů připojených k internetu zajišťujeme komplexní měření vnitřního prostředí. Sledujeme teplotu, vlhkost, koncentraci CO₂, hluk, pohyb, tlak, intenzitu osvětlení a další parametry, které doplňujeme o termovizní snímkování stavebních otvorů a konstrukcí. Díky tomu získáte ucelený obraz o klimatu v bytě i o příčinách problémů, jako je tvorba plísní, rosení oken či nadměrný hluk.

Modul funguje jako tzv. „Black Box“ – hodnoty nejsou zobrazovány přímo na zařízení, aby nebylo ovlivněno chování uživatele. Veškerá data jsou automaticky přenášena na webový portál, kde je možné je sledovat, analyzovat a vyhodnocovat. Přístup lze nastavit buď anonymně pro širší sdílení, nebo zabezpečeně pro pověřené osoby.

Portál zobrazuje i kritické ukazatele, například rosný bod, a při překročení nastavených hodnot zasílá okamžité upozornění (e-mail nebo SMS). Z kontinuálního měření následně vypracujeme podrobnou zprávu s analýzou a doporučeními, která slouží jako podklad pro nápravu závadného stavu i úpravu způsobu užívání bytu.

Pro předsedy SVJ, výbory, správce či vlastníky nemovitostí představuje tato služba efektivní a průkazný nástroj, jak jednoznačně identifikovat a řešit problémy s užíváním bytových jednotek. Výstupy lze využít jako podklad pro komunikaci s obyvateli postiženého bytu i pro řešení složitých situací.

Naše společnost dbá na plné dodržování legislativy v oblasti GDPR. Pro více informací a konzultaci nás neváhejte kontaktovat.www.vanema420.tmep.cz

CO JE IOT NEBOLI INTERNET VĚCÍ

Internet věcí (IoT) je chytré propojení různých zařízení přes internet. Díky senzorům a moderním technologiím spolu mohou komunikovat věci, které běžně používáme – například auta, domácí spotřebiče, topení, měřidla energií nebo zabezpečovací systémy.

IoT zařízení sbírají a předávají data, která nám pomáhají šetřit energii, zvyšovat pohodlí, zlepšovat bezpečnost a mít lepší přehled o prostředí kolem nás.

Příklady využití:

Chytré domácnosti – řízení vytápění, osvětlení nebo spotřebičů na dálku, hlídání bezpečnosti či sledování kvality vzduchu.

Bytové domy a SVJ – automatické měření a rozúčtování energií, sledování klimatu v bytech, včasné upozornění na problémy (plíseň, vlhkost, hluk).

Města a firmy – chytré parkování, správa energií, efektivní údržba budov a infrastruktury.

IoT dnes nachází uplatnění téměř ve všech oblastech života – od domácností přes průmysl až po městské služby.

REFERENCE prováděných služeb

SBD České Budejovice
SBD České Budějovice - venkov
SBD Strakonice
SBD Český Krumlov
Správa domů s.r.o.
Triumfa s.r.o.KT- služby plus s.r.o.TC - real s.r.o.rezidence Dubičný potok

kONTAKT

Plzeňská 2311/2A37004 České Budějovicemobil: 606 584 412

info@vanema.cz

IČ: 01749978DIČ: CZ01749978